金融機関の情報収集・・・
カテゴリ： 不動産
どんな物件があるのか、そして不動産会社にも、どのような業態があるのか、ある程度の情報が集まったら、次に金融機関の情報も、収集をしておきたいものです。金融機関と言うと、すぐに
思いつくのは銀行などですが、不動産の購入においては、この銀行の他にも、信金や信用組合、
他にノンバンク系列の金融機関などが存在します。ひとくくりに金融機関と言っても、これまた
様々な金融機関が存在しますし、各行によって、その商品のサービスも違ってきます。
住宅ローンなども、金利だけをみればそこまで大差がないように見えますが、預金連動型のローンなど
を扱っている金融機関があったり、フラット35に強い金融機関があったりと、これまた様々です。
この金融機関の情報、すぐに手に入ればいいのですが、実は金融機関はあまり情報を表に出したがりません。
情報管理の手前…ということもあるのでしょうが、何よりもこの融資というものは、お金を借りる
個人の属性や資産背景によって、その条件が大きくことなってくるからです。
単純には、資産をたくさん持っている方には、金融機関からお金を貸したがります。
しかし、資産を持っていない方には、融資の審査が厳しくなります。
彼らもお金を貸す以上、何らかの理由で返済が滞ってしまうと、損をしてしまいますから、当然と
言えばそうなのかもしれませんが。
ですので、各金融機関、どのような特徴があるのか、そして、どのような計画を立てれば、
すんなりと融資をしてくれるのか、そのためにどのような準備をすればいいのか、
綿密に計画を立てた上で、金融機関に融資の話を持ち込みましょう。